Apa yang Harus Diperhatikan Saat Berpikir Tentang Membeli Rumah Pertama Anda!

membeli

Akui. Setiap orang ingin menjadi pemilik tanah. Siapa yang tidak ingin memiliki sepotong bumi, untuk diri mereka sendiri, untuk dilakukan sesuka mereka? Lebih baik lagi, sebuah rumah. Bahkan jika Anda tidak dapat melihatnya, hanya dengan mengetahui Anda memilikinya akan membuat Anda merasa baik. Anda bisa membayangkan seperti apa hidup di sana. Anda dapat merencanakan untuk pensiun di sana suatu hari nanti, atau mengajak keluarga untuk mengunjunginya, atau menyerahkannya kepada anak-anak Anda, atau menyimpannya sebagai investasi. Mungkin Anda tidak mampu membelinya; nilai properti tidak senonoh. Mungkin Anda mengira itu akan selalu menjadi mimpi.

Sampai saat ini. Dengan popularitas eBay dan juru lelang tanah online lainnya serta penjual langsung, membeli real estat telah menjadi sesuatu yang dapat dilakukan oleh orang yang paling Bandar Slot Online Terpercaya biasa dan terbatas sumber daya. Anda sekarang dapat membeli akta untuk seperempat hektar tanah di bawah sinar matahari dengan harga di bawah seribu dolar. Seluruh rumah bisa didapat dengan harga di bawah lima ribu. Anda bisa menghabiskan beberapa ribu dan membeli sendiri sebuah peternakan seluas 20 acre! Bagi penghuni kota yang terbiasa dengan ruang sempit, tawaran ini sangat menggoda.

Bahkan ketika gambar dengan jelas menyatakan “bukan properti sebenarnya”, orang-orang menjarah tabungan, mengosongkan paypal, memaksimalkan kartu kredit, mengambil hutang, mentransfer uang ke dalam kehampaan, semua untuk hak istimewa didenda, dikenakan pajak, terdampar di bawah air, atau benar-benar bodoh. Begitu banyak untuk mimpimu.

Bagaimana seseorang bisa membeli tanah dengan aman? Aturan nomor satu sebenarnya adalah melihat tanah yang Anda beli, secara langsung. Gambar selalu menyembunyikan kebenaran. Aturan nomor dua, uji tuntas. Artinya, periksa hal-hal seperti pajak, akta, asuransi, gadai, integritas struktural, zonasi, akses jalan, dll. Sebelum Anda membelinya.

Jika tidak, berikut adalah sepuluh skenario yang paling mungkin untuk bagian kecil dari properti yang Anda jatuhkan beberapa dari Anda melalui internet.

1) Subbagian Kuno:

Banyak di antaranya berasal dari tahun 1960-an, meskipun beberapa mungkin berasal dari tahun 1920-an dan sebelumnya. Intinya, ini adalah subdivisi yang diusulkan, disurvei, dan ditempelkan pada peta, lengkap dengan jalan yang diusulkan (terkadang dengan nama jalan). Seringkali ini bersifat spekulatif, mengandalkan pertumbuhan di masa depan yang tidak pernah datang. Kadang-kadang, mereka dimaksudkan untuk menipu pembeli dari luar negara bagian sejak awal, dan kembali lagi sekarang karena internet telah menyediakan pembeli baru yang tidak menyadari penipuan lama. Lokasi yang paling sering muncul secara online adalah di sekitar Southern New Mexico, Florida Tengah, California City, CA, Southern Arizona, dan lain-lain.

Dalam banyak kasus, peraturan baru telah diberlakukan untuk mencegah pengembangan situs-situs ini, untuk melindungi lingkungan, mengelola pertumbuhan, atau untuk mencegah pembelian tanah yang tidak dapat dibangun. Peraturan ini sering kali didasarkan pada luas tanah yang Anda miliki, dengan minimal 2 acre menjadi nomor yang umum di New Mexico. Ini berarti bahwa parsel seluas 1/4 acre, yang biasa diperdagangkan secara online, jauh dari utilitas apa pun, tidak memiliki peluang untuk mendapatkan izin bangunan. Jadi, sementara 1/4 hektar di New Mexico dekat perbatasan Meksiko di wilayah penyelundupan narkoba mungkin terdengar bagus untuk seribu dolar, semua yang Anda beli seribu dolar adalah sebidang tanah yang dikelilingi oleh kotak tanah lain yang akan selamanya tetap menjadi tanah persegi. Untuk sampai ke sana, Anda harus melalui jalan tanah, dan kemudian hanya tanah.

 

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *